Снимката е от м. август 2008 г.

Предвид изключителния интерес в цялата страна към предстоящата сделка за ЧЕЗ, публикуваме хронологично материалите на „Виделина”, касаещи една друга сага, в основата на която стоят Гинка и Славчо Върбакови. Става дума за соларната станция, която трябваше да е най-голямата в Източна Европа – с мощност 50, а по-късно обявена и 80 мегавата. За целта „РИАЛ СТЕЙТС” с тогавашен управител майката на Гинка Върбакова, Петрана Пайтакова, изкупи от Община Пазарджик 2000 дка гора край с. Априлци, изсече и извози дърветата с камиони за броени дни, след което започна дългото чакане да стартира изграждането на соларния парк. В крайна сметка вместо обещаните 80 мегавата има изграден фотоволтаичен парк, но с неясна енергийна мощност – със сигурност много по-малка от обещаната. Освен това, според жители на селото, паркът е построен на място, различно от това, където бяха изсечени над 5 хиляди куб. м дървен материал, като издадените товарителници били на името на Община Пазарджик.

Камионите, с които се извозваше изсечената дървесина, а според Община Пазарджик, тя била раздадена на населението?!?

Ето и сагата:

27 юни 2008 “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД спечели земята край Априлци за изграждане на соларен фотоволтаичен парк

Фирма “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД е била единственият участник и класиран на първо място в конкурса за продажба на имоти в землищата на селата Априлци и Сбор за изграждане на соларен фотоволтаичен парк, съобщиха от общинска администрация. “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД предлагат продажна цена на имотите от 500 000 лв., размер на инвестицията – 400 000 000 лв., срок за промяна предназначението на земята – 10 месеца от датата на сключване на договора за продажба, срок за проектиране и одобряване на проектите – 10 месеца след промяна предназначението на земята, срок за изграждане на фотоволтаичния парк – 32 месеца след издаване разрешението за строеж и брой работни места – 52.(В)

***

28 август 2008

Масова сеч на дъбови дървета се развихри върху закупената за изграждане на соларен парк земя до Априлци и Сбор

Масова сеч на дъбови и букови дървета се е развихрила през изминалия уикенд на територията на закупените от “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД около 2000 дка за изграждане на соларен фотоволтаичен парк, алармираха жители на Априлци. Мероприятието е започнало още в 4.00 часа сутринта в събота под ръководството на Стоян Беличев, уточни кметът на селото Величка Георгиева. Позовавайки се на думите на един от работниците, според нея за двата дни са били повалени голямо количество дървета на възраст между 30 и 60 години. Средната кубатура на един дървесен ствол била около 5 куб. м, а по груби сметки на територията на закупения имот имало около 5000 дървета. Продажната им цена, според запознати, възлизала на около 6 млн. лв., ако се реализират като строителен материал. В случай, че добитата дървесина се изтъргува за огрев, приходите на фирмата щели да са около 1.5 млн. лв. Опитът ни да получим повече информация от регистрираната като управител на “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД Петрана Пайтакова удариха на камък, тъй като на посочения в регистрите на Дакси GSM на дружеството отговори жена, която се представи като пълномощник на фирмата, която категорично отказа да отговаря на каквито и да било въпроси. Фирма “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД беше единственият допуснат участник и е класирана на първо място в конкурса за продажба на имоти в землищата на селата Априлци и Сбор за изграждане на соларен фотоволтаичен парк. “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД предложиха продажна цена на имотите 500 000 лв., размер на инвестицията - 400 000 000 лв., срок за промяна предназначението на земята - 10 месеца от датата на сключване на договора за продажба, срок за проектиране и одобряване на проектите - 10 месеца след промяна предназначението на земята, срок за изграждане на фотоволтаичния парк - 32 месеца след издаване разрешението за строеж и брой работни места - 52. Припомняме, че областният управител върна за преразглеждане на ОбС взетото решение, но то беше прогласувано без изменение.(В)

Общината влиза в съдружие с дървосекачите от Априлци, ще търсят европари

Обмисля се вариантът Община Пазарджик да участва като партньор в изграждането на соларния парк край Априлци, съобщи кметът Тодор Попов. Припомняме, че фирма “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД беше единственият допуснат участник и класирана на първо място в конкурса за продажба на около 2000 дка общински имоти в землищата на селата Априлци и Сбор, където е предвидено изграждането на парка. Дружеството предложи продажна цена на имотите - 500 000 лв., размер на инвестицията - 400 000 000 лв., срок за промяна на предназначението на земята - 10 месеца от датата на сключване на договора за продажба, срок за изграждане на фотоволтаичния парк - 32 месеца след издаване на разрешението за строеж и брой работни места - 52. Според предварително обявената информация соларният парк, който ще е най-големият в Източна Европа с инсталационна мощност 50 мегавата, ще се строи съвместно от пазарджишката фирма “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД, софийската “СОЛАР ЕНЕРДЖИ ГРУП” ООД и испанската компания “ХЕЛИУМ ЕНЕРДЖИ”. Финансирането ще се осъществи както от собствени, така и от привлечени средства. Едва сега бе оповестен и вариантът, че участие може да има и Община Пазарджик. Това се обмисля, тъй като проектът за изграждане на фотоволтаичен парк би могъл да получи до 70% еврофинансиране, ако е с общинско участие, обясни Тодор Попов. Според него изграждането на соларната централа би изстреляло Пазарджик в друга икономическа орбита. Проектът за изграждането на фотоволтаичния парк предизвика и протести. Неведнъж от Априлци сигнализираха срещу изсичането на дъбови и букови дървета в продадения имот. Бяха подадени и сигнали до някои компетентни органи, имащи отношение към създалия се казус. А решението за продажба е атакувано и в съда. В договора, сключен между “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД и Община Пазарджик, пък е записано, че в случай че в договорения срок фирмата не е реализирала пълния размер на договорената инвестиция, ще дължи неустойка в размер на 1 млн. евро. Общината има и право едностранно да развали договора, да получи обратно собствеността върху продадения имот и да задържи пълния размер на изплатената от купувача сума, ако изграждането на соларния парк не започне в срок до 20 месеца от покупката. Прави впечатление обаче, че горски масив върху имота вече няма. А само от сечта на дървета и от евентуалната им продажба (вероятно вече реализирана) като строителен материал запознати твърдят, че фирмата - купувач на терена в землищата на Априлци и Сбор може да е на печалба с около 6 млн. лв.(В)

Кметът обеща през април първа копка на соларната централа край Априлци

Първа копка през април на прослувутата соларна централа в близост до Априлци и Сбор, обеща кметът на община Пазарджик Тодор Попов. Припомняме, че фирма “РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД беше единственият допуснат участник и класирана на първо място в конкурса за продажба на около 2000 дка общински имоти в землищата на двете села селата, където е предвидено изграждането на парка. Дружеството предложи продажна цена на имотите 500 000 лв., размер на инвестицията 400 000 000 лв., срок за промяна на предназначението на земята 10 месеца от датата на сключване на договора за продажба, срок за изграждане на фотоволтаичния парк - 32 месеца след издаване на разрешението за строеж и брой работни места - 52. Според предварително обявената информация соларният парк, който ще е най-големият в Източна Европа с инсталационна мощност 50 мегавата, ще се строи съвместно от пазарджишката фирма“РИАЛ СТЕЙТС” ЕООД, софийската “СОЛАР ЕНЕРДЖИ ГРУП” ООД и испанската компания “ХЕЛИУМ ЕНЕРДЖИ”. Към днешна дата кметът Тодор Попов не пожела да уточни кой ще застане зад изграждането на централата и ни посъветва да се обърнем директно към “РИАЛ СТЕЙТС” за допълнителни въпроси. Неотдавна обаче в опит на в. “Виделина” да разговаря с представители на фирмата ни беше отказана всякаква информация. Тодор Попов нарече “глупости” твърденията, че само от изсичането на горския масив в имота и евентуалната продажба като строителен материал от фирмата- купувач на земята може би са реализирали милиони левове печалба. Според градоначалника дърветата били раздадени на населението. Кметът съобщи и че Община Пазарджик няма да участва като партньор в проекта, какъвто вариант се обмисляше, за да се подсигури еврофинансиране на соларния парк.(В)

“Риал стейтс” продава проекта за соларна станция?

Сделката ще включва и двете хиляди дка земя между Априлци и Сбор Между 120 и 300 хил. евро е цената за 1 мегават (32 дка) на пазара у нас в момента, 50 мегавата трябва да е мощността на фотоволтаичния парк

Едноличното пазарджишко дружество “Риал стейтс” ЕООД си търси купувач за проекта за фотоволтаичен парк, който, според договор с Община Пазарджик, трябва да изгради върху близо 2 000 дка в землищата на селата Априлци и Сбор. Това научи “Виделина” от водила преговори с “Риал стейтс” фирма. Заедно с проекта се продава и бившата общинска земя, като най-вероятно ако се стигне до сделка, новият мераклия да гради соларната станция ще изкупи цялото дружество, притежаващо проекта и земята, върху която тя ще се строи. 32 дка земя съответстват на един мегават електроенергия, а “Риал стейтс” възнамеряваше да строи станция с обща мощност 50 мегавата съвместно със софийската “Солар енерджи груп” ООД и испанската компания “Хелиум енерджи”. Припомняме, че пазарджишката фирма беше единственият допуснат участник и съответно класиран на първо място в конкурса за продажбата на около 2-те хиляди декара общински имоти в землището на селата Априлци и Сбор, където е предвидено изграждането на парка. Сделката се осъществи през юни 2008 г. при цена на имотите около 500 хил. лв., размер на инвестицията 400 млн. лв., срок за промяна на предназначението на земята - 10 месеца от датата на сключване на договора за продажбата и, срок за изграждане на фотоволтаичния парк - 32 месеца след издаване на разрешението за строеж и брой постоянни работни места - 52. В началото на октомври миналата година кметът Тодор Попов обяви намерението си за участие и на Община Пазарджик при изграждането на съоръжението, тъй като проектът за него би могъл да получи до 70% еврофинансиране ако е с общинско участие. Тогава Попов заяви още, че изграждането на соларна централа би изстреляло Пазарджик в друга икономическа орбита, но кой знае защо бързо се отказа от намеренията си да ангажира Общината в този проект. През месец август миналата година действията на новите собственици на земята предизвикаха серия от протести срещу тях заради масово изсичане на дъбови и букови дървета. Според запознати парите от продажбата на добития дървен материал многократно надхвърляли платеното от “Риал стейтс” на Община Пазарджик за имота. Съгласно сключения договор за покупко-продажба ако в договорения 32-месечен срок фирмата не е реализирала пълния размер на инвестицията, тя ще дължи неустойка в размер на 1 млн. евро. Общината ще има и право едностранно да развали договора, да получи обратно собствеността върху продадения имот и да задържи пълния размер на изплатената от купувача сума, ако изграждането на соларния парк не стартира в срок до 20 месеца от покупката (те изтичат през март 2010 г.). На единствения телефон на “Риал стейтс”, публикуван в ДАКСИ, се обади жена, представила се за пълномощник на дружеството, която заяви че няма информация, че се готви продажба на проекта и земята, но управителите били в чужбина на преговори и не можела да бъде напълно категорична. Платените обаче пари за промяна на предназначението на земята я навеждали на мисълта, че фирмата, която представлява, има намерение да изпълни договорните си ангажименти. Преди около десетина дни на пресконференция на общинска администрация главният архитект на Общината Кръстьо Танков на въпрос на “Виделина” съобщи, че проектът за соларната станция е напълно готов и той очаква от “Риал стейтс” да продължи изпълнението на своите ангажименти съгласно договора.

Проверка на “Виделина” показа, че към днешна дата цена на проект за добив на 1 мегават електроенергия, за което са необходими 32 дка земя, се търгува в диапазона от 120 до 300 хил. евро, което означава, че ако все пак “Риал стейтс” реши да реализира сделката, неговите собственици ще получат между 6 и 30 млн. евро.(В)

Строежът на фотоволтаичния парк започва след Великден, съобщиха от Общината

"Парадоксална" нарече ситуацията около проекта за фотоволтаичен парк кметът Тодор Попов. Заради забавено с повече от 4 месеца издаване на скица не е било възможно досега издаването на разрешително за строеж на фирма "Риал стейтс" ЕООД, спечелила конкурса за фотоволтаичния парк край селата Априлци и Сбор, стана ясно вчера. От три дни издаването на скици от фирмата, обслужваща ОД “Земеделие и гори”, е въстановено, с което са отстранени всички пречки. Тодор Попов изрази убеждението си, че до седмица ще може да бъде окомплектован целият пакет документи и реализирането на проекта ще започне.

Планираната инсталирана мощност на парка беше 50 MW. Той трябваше да включва модули, следящи системи и инвертори, създадени от водещи световни производители. Заедно с инвестицията в соларния парк компанията възнамеряваше да изгради и фотоволтаична централа.

ОбС на Пазарджик ще обсъди възможността на фирмата да бъде предложено закупуването на още 60 дка общинска земя, под формата на разпокъсани парчета в рамките на терена, собственост на "Риал стейтс", до които няма достъп и на практика с тях общината не може да разполага по друг начин.(В)

Съветниците отказаха на „Риал Стейтс” да окръглят имота си с още 42 декара

Поради липса на мнозинство ОбС – Пазарджик отхвърли предложението на кмета Тодор Попов два терена от общо 42 декара в селата Сбор и Априлци да бъдат обявени за частна общинска собственост с цел да бъдат продадени на фирма „Риал Стейтс” ООД, която трябва да построи фотоволтаичeн парк. Мотивите на Тодор Попов за предложението бяха, че двата поземлени имота в местността „Сакарджа” са вклинени в имота, който вече е собственост на фирмата и създават неудобство при организация на нейната територия. Освен това те не изпълнявали функциите си по предназначение и достъпът до тях бил отрязан. В отговор на питане на съветник на БСП кметът отговори, че имота няма дървесна растителност и използването на тези имоти с друга цел няма да застраши екосистемите в района. „За” гласуваха 24 съветници, „против” – 1, а „въздържал се” – 8 (четирима от БСП, трима от ГЕРБ и един от Коалиция на предприемачите).(В)

Вместо със сребърна лопата Тодор Попов ще копае първа копка на фотоволтаичния парк с обикновена

На 30 април най-сетне ще бъде направена обещаваната многократно първа копка на фотоволтаичния парк край селата Априлци и Сбор, стана ясно от днешната преконференция на Тодор Попов. По време на общественото обсъждане на бюджет 2010-та бизнесменът Благо Солов обеща на Тодор Попов да му дари сребърна лопата за първата копка, ако се сбъднат кметските прогнози това да стане в средата на февруари.

Очевидно е, че Попов се размина с подаръка. Обясненията на общинската администрация за забавянето бяха, че на обекта не може да бъде издадено разрешително за строеж поради липса на скица, а скицата се бави заради проблеми с договора на ОСЗГ с фирмата, която ги издава.

Планираната инсталирана мощност на парка беше 50 MW. Той трябваше да включва модули, следящи системи и инвертори, създадени от водещи световни производители. Заедно с инвестицията в соларния парк компанията "Реал стейтс" възнамеряваше да изгради и фотоволтаична централа. (В)

Изграждането на най-голямата фотоволтаична централа в Европа започна днес в Пазарджишка област

Днес в община Пазарджик беше даден стартът на изграждането на най-голямата фотоволтаична инсталация в Източна Европа. Изпълнител на проекта е фирмата "Риал Стейтс" ЕООД. Общата мощност на съоръженията ще бъде 80 MW. През първия етап, за който в момента има издадено строително разрешително и чието изграждане започва веднага, ще бъдат 1150 KW инсталирана мощност, във втория – 40 МW, който ще бъде готов до края на идната година, а през третия, който ще бъде финализиран през 2014 г. – още 40 МW, обясни Слави Върбаков, консултант по проекта.

В парка ще има присъединителна станция, която повишава от 20 до 110 KW, и ще изнася напрежението към електроразпределителната мрежа на НЕК. Мощностите през първия етап ще бъдат присъединени към мрежа на EVN, на 2 км от Елшица. Ще бъдат използвани монокристални и поликристални тънкослойни екологично чисти модули на световноизвестни фирми, които са напълно рециклируеми, обясни Върбаков.

По време на строителството – до 2014 г., ще бъдат осигурени над 200 работни места, от които около 180 за неквалифицирани работници. Това ще бъде шанс за заетост на хора от съседните села, съобщи Върбаков. От 50-те специалисти, които ще бъдат наети на работа, поне 30 ще бъдат с образование в сферата на електрониката, останалите ще осъществават поддръжката на оборудването.

Общата инвестиция в съоръжението възлиза на около 200 млн. евро, които ще бъдат осигурени с кредитиране от европейски търговски банки. Според икономическия анализ срокът за възвръщаемост на инвестицията ще бъде 7-8 години.

Енергията, добивана от слънцето, е най-чистата и най-предвидимата, обясни межуднародният консултант Франц Швайхофер от австрийската компания NET, която предоставя ноу-хауто на проекта.

Швайхофер е един от пионерите във ВЕИ, притежава над 10 патента за изобретения в тази област. Глобалната цел на съоръжения от типа на фотоволтаиците е да се премахнат напълно ТЕЦ-овете и цели села и градове да се сдобият с независимо от външни източници захранване.

След края на проекта това ще бъде възможност и за околните на парка населени места в Пазарджишка област да ползват екологичночиста електроенергия, каза още Швайхофер.

На събитието присъстваха областният управител и кметът на Пазарджик, които прерязаха лентата на обекта, кметовете на селата Априлци и Сбор, в чиито землища започва изграждането на новото съоръжение, и граждани. Общата площ на парка ще бъде 1980 дка. (В)

След първата копка на соларната станция до Априлци и Сбор там нищо не се прави, твърди съветникът Петър Горчев, от БСП сезират прокуратурата с данни, получени от областния управител

След първата копка, която беше направена на бъдещия фотоволтаичен парк край селата Априлци и Сбор през месец април, там нищо не се прави, съобщи днес на пресконференция шефът на пазарджишките червени съветници Петър Горчев. Само през първите няколко дни се мяркали хора, които вадели дънери, но след това и те изчезнали. Нищо от поетите ангажименти от страна на фирмата към кметицата на Априлци до момента не се е случило, каза още Горчев и добави, че от „Риал Стейтс” са поискали списъци на жители на двете села, които да работят при изграждането на обекта. От друга страна има официално потвърждение за извозени от района над 5 хиляди куб. м дървен материал, като издадените товарителници били на името на Община Пазарджик. Тази информация съветникът от БСП е получил резултат на запитване до областния управител. С тези и други данни, получени от РДГ в резултат на въпросното запитване, до дни ще бъде сезирана пазарджишката прокуратура, обеща Горчев.(В)

24/06/2010

БСП и ГЕРБ препънаха единствено „Риал стейтс”, всички останали разпоредителни сделки с общински имоти получиха необходимото мнозинство днес

Eдинствено промяната на собствеността от публична общинска в частна на терени в землищата на селата Сбор и Априлци, към които беше заявен инвестиционен интерес от фирма „Риал стейтс” (изпълнителят на фотоволтаичния парк) не мина при гласуването и в ОбС днес. Всички останали разпоредителни сделки с общински имоти, предложени от администрацията, бяха одобрени със сериозно мнозинство. Въпреки вчерашното си обещание да бъдат критични към този вид сделки, съветниците от БСП го спазиха единствено по казуса „Риал стейтс”. При гласуването на смяна на собствеността на 12 поземлени имота в Мало Конаре, те дори получиха благодарности от Тодор Попов за проявено държавническо мислене. С мнозинство бяха гласувани и предложенията за смяна на собствеността на имоти в Овчеполци и продажбата на имоти частна общинска собственост в Драгор, Юнаците, Говедаре и Сарая.(В)

Рязането на лентата при първата копка.